个人出租土地时，需要缴纳的个税税率是20%。这是针对财产租赁所得的标准税率。不过，如果个人出租的是居民住房，那么从2001年1月1日起，税率就暂减为10%。

在计算应纳税所得额时，如果每次的收入不超过4000元，那么可以减除800元的费用；如果收入超过4000元，则可以减除20%的费用，剩下的部分就是应纳税所得额。此外，个人在出租财产过程中缴纳的税金、教育费附加等，以及实际开支的修缮费用（每次最多800元），都可以在税前扣除。

请注意，这只是个税部分的解释，个人出租土地还可能涉及到增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、印花税以及城镇土地使用税等税种，具体税额会根据各种因素如地区、土地类型、租赁金额等有所不同。因此，在实际操作中，建议您咨询当地的税务局或专业税务顾问，以确保您的税务处理既准确又合规。