针对您提出的“个人出租营业房房产税税率”问题，以下是根据现行税法规定给出的详细解答：

一、房产税税率

1. 个人出租非住房（包括营业房）

   • 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》及相关规定，个人出租非住房的，以房产租金收入为房产税的计税依据，按照12%的税率征收房产税。

2. 个人出租住房

   • 对于个人出租住房，税率有所优惠。按照4%的税率征收房产税。这一规定旨在鼓励和支持住房租赁市场的发展。

二、其他相关税费

除了房产税外，个人出租房屋还可能涉及以下税费：

1. 增值税

   • 个人出租不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。
   • 个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

2. 城市维护建设税

   • 以纳税人依法实际缴纳的增值税税额为计税依据，税率根据纳税人所在地不同而有所差异：市区为7%，县城、镇为5%，不在市区、县城或镇的为1%。

3. 教育费附加和地方教育附加

   • 计征依据与城市维护建设税计税依据一致，教育费附加费率为3%，地方教育附加费率为2%。但需注意，月租金小于10万元的缴费义务人免征教育费附加和地方教育附加。

4. 印花税

   • 租赁合同税率为租金的千分之一。但个人出租、承租住房签订的租赁合同免征印花税。

5. 个人所得税

   • 个人出租房屋取得的所得，属于财产租赁所得，应依法缴纳个人所得税。应纳税所得额的计算方式为：每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，适用比例税率，税率为百分之二十。对于个人出租住房取得的所得，减按10%的税率征收个人所得税。

三、减半征收政策

根据《财政部 税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》，自2023年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税（不含水资源税）、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。因此，如果个人出租房屋符合减半征收条件，那么房产税也可以享受减半征收的优惠。

综上所述，个人出租营业房房产税税率为12%，但如果出租的是住房，则税率为4%。同时，还需注意其他相关税费的缴纳以及可能享受的减半征收政策。如有任何疑问或需要更详细的解答，请咨询当地税务机关或拨打税务服务热线。