在买卖继承房时，个人所得税的承担方通常是卖方，而不是买方。这是根据现行税务立法规定来确定的。以下是对此问题的详细解答：
结论前置：继承的房产在买卖时，个人所得税应由卖方承担，税率通常为20%，但也可能存在免税情况，如房产满足“满五唯一”的条件。
详细分析：
税费的承担方：
- 根据相关法律法规，个人在出售继承的不动产时，需按照“财产转让所得”项目计征个人所得税。这意味着税费是由卖方根据其房产转让所得来承担的。
税率的确定：
- 个人所得税的税率固定为20%，应纳税所得额的计算方式为：转让收入额减除受赠、转让过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额。
税额的计算方法：
- 假设继承的房产出售价为100万元，房产原值为60万元，合理费用（如中介费、税费等）为5万元，那么应纳税所得额 = 100万 - 60万 - 5万 = 35万元。
- 需缴纳的个人所得税 = 35万 × 20% = 7万元。
免税条件：
- 当继承的房产满足“满五唯一”的条件时，可以免征个人所得税。“满五”指的是房产自购买（或被继承）之日起已满五年，“唯一”指的是在同一省、自治区、直辖市范围内，纳税人（及其配偶）仅拥有一套住房。
税务建议：
- 在进行继承房产的买卖前，建议卖方充分了解相关税务规定，并咨询专业的税务顾问或律师，以确保合规操作，降低税务风险。
综上所述，买卖继承房时，个人所得税应由卖方承担，具体税额根据房产的转让所得和税率来计算。在满足特定条件下，如“满五唯一”，可以免征个人所得税。因此，在进行相关交易前，务必了解清楚相关税务规定，并进行合理的税务规划。如果您有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。