关于您提出的“2套房子契税是多少钱”的问题，契税的缴纳额度主要取决于房屋面积、购买者及其家庭成员名下房产情况，以及最新的政策规定。以下是对相关契税政策的详细解读，以帮助您更准确地了解契税的计算方式。

一、契税缴纳标准

1. 根据房屋面积计算

   • 面积小于或等于140平方米（自2024年12月1日起的新政策）：若您购买的第二套房面积小于或等于140平方米，契税税率为1%。例如，若房屋价值100万，则契税金额为100万 * 1% = 1万元。
   • 面积大于140平方米：若房屋面积大于140平方米，契税税率为2%。例如，若房屋价值150万，则契税金额为150万 * 2% = 3万元。

2. 特殊地区的契税政策

   • 在北京市、上海市、广州市、深圳市等特殊地区，二套房契税税率可能不受上述面积限制，具体税率需根据当地政策确定，通常可能会更高。

3. 其他情况

   • 若购买的房产为非普通住宅（如高档公寓、别墅等），契税税率也可能有所不同，通常较高。
   • 购买非住宅类房产（如商铺、写字楼等），契税税率也通常有特定规定。

二、契税缴纳注意事项

1. 基于购房总价计算：契税的缴纳是基于购房总价的，具体税额需根据房屋的实际成交价格来计算。
2. 纳税申报期限：购房者应在签订购房合同后的规定时间内（通常为10日内），向当地契税征收机关办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳税款。
3. 政策变动关注：契税政策可能会随着时间和地区的变化而有所调整，建议购房者在购房前密切关注相关政策动态。

三、其他相关税费

在购买第二套房时，除了契税外，您还需注意可能涉及的其他税费，如个人所得税、增值税、登记费、印花税等。这些税费的缴纳标准和规定也可能因地区和政策的不同而有所差异。

四、建议与提醒

在购买二套房之前，建议您务必详细了解当地的契税政策和相关费用，以便做出更为明智的决策。如有任何疑问或需要进一步了解，请咨询当地税务部门或专业律师，以确保您的权益得到妥善保障。

综上所述，第二套房的契税缴纳额度是根据多种因素综合确定的，包括房屋面积、地区政策等。因此，在购房前请务必充分了解相关政策，以避免因不了解政策而产生不必要的经济负担。