关于您提出的“30万的房子在银行能贷多少钱”的问题，这主要取决于房屋的评估价值以及银行的具体贷款政策。以下是我为您详细解析的几个方面：

1. 评估价值的影响：

   • 银行通常会根据房屋的地理位置、房龄、市场行情等因素，委托专业评估机构对房屋进行评估。
   • 评估价值可能会低于或等于您购买时的价格（30万）。
   • 贷款额度一般基于评估价值的一定比例，这个比例通常在50%至70%之间。

2. 具体贷款额度的计算：

   • 假设房屋评估价值为30万，按最高比例70%计算，您大约可以贷款21万；按最低比例50%计算，则大约可以贷款15万。
   • 因此，30万的房子抵押贷款大概能贷15万到21万左右，但具体额度需银行根据评估结果和贷款政策确定。

3. 其他影响因素：

   • 您的信用状况：信用良好的借款人可能获得更高的贷款额度。
   • 银行的贷款政策：不同银行对贷款额度的规定可能有所不同，有些银行可能对特定类型的房屋或借款人有特殊的贷款政策。
   • 借款期限和利率：这些也会影响贷款额度，但通常是在评估价值和信用状况确定后，由银行根据市场情况和内部政策来决定的。

综上所述，30万的房子在银行能贷多少钱，并没有一个固定的答案。它取决于房屋的评估价值、您的信用状况以及银行的具体贷款政策。为了获得最准确的贷款额度信息，我建议您直接联系银行或咨询专业的贷款顾问，并准备相关的房屋和财务资料以便进行详细的评估。如果您在房产纠纷或贷款方面有任何疑问，也可以随时向我咨询。