房子抵押给银行能贷多少钱，这个问题其实涉及多个因素，我会尽量给您详细解释。

首先，最关键的因素是房屋的评估价值。银行会委托专业的评估机构对您的房产进行评估，这个评估价值是决定贷款额度的基准。一般来说，银行会根据评估价值给出一定比例的贷款，这个比例通常在50%到80%之间，部分情况下可能达到90%，但具体比例会因银行和借款人情况而异。

其次，您的个人信用状况和还款能力也是影响贷款额度的重要因素。如果您的信用记录良好，没有逾期还款或负债率较低，银行会更愿意给您提供较高的贷款额度。同时，如果您的收入稳定，流水充足，银行也会认为您有更好的还款能力，从而可能提高贷款额度。

此外，贷款的类型和用途也会影响贷款额度。例如，如果是消费贷，一般不超过评估价的70%；但如果是用于企业运营的经营贷，部分银行可能会放宽至80%-90%，当然这需要您提供营业执照等相关材料。

还有一些其他因素，如房产的属性（包括房龄、产权性质、地理位置等）也会影响贷款额度。新房、商品房以及一线城市房产通常更容易贷到高比例。

需要注意的是，即使您的房屋评估价值很高，银行也会根据自身的风险控制政策调整贷款额度。因此，实际放款额度可能会低于评估价值。同时，在申请贷款时，您还需要预留一些资金用于支付契税、评估费、保险费等额外费用。

综上所述，房子抵押给银行能贷多少钱是一个综合考量的结果，建议您在申请贷款前提前咨询多家银行，对比利率、额度和审批速度，并尽可能优化个人资质，提供辅助材料以增强还款能力的可信度。这样，您就更有可能获得满意的贷款额度。