关于“房子90万能贷款多少钱”的问题，我无法直接给出一个具体的贷款金额，因为贷款额度受到多种因素的影响。以下是对这一问题的详细分析：
贷款比例：通常，银行或金融机构会根据房屋的价值和借款人的资信情况来决定贷款比例。一般来说，首付比例可能介于20%至50%之间，这意味着贷款额度可能是房屋总价的50%至80%。但具体比例会因银行政策、借款人信用记录、收入状况等因素而有所不同。
借款人资信：银行会评估借款人的信用记录、收入稳定性、负债情况等，以确定其还款能力。资信良好的借款人可能获得更高的贷款额度。
房屋评估价值：银行会对房屋进行评估，以确定其市场价值。贷款额度通常会基于这个评估价值来确定，而不是房屋的购买价格。
贷款政策：不同银行或金融机构的贷款政策可能有所不同，包括贷款利率、贷款期限、贷款额度等。因此，选择不同的贷款机构可能会影响贷款额度。
其他因素：还可能存在其他影响贷款额度的因素，如借款人的年龄、职业、婚姻状况等。
综上所述，要确定90万房子能贷款多少钱，需要综合考虑上述多种因素。建议您直接联系银行或金融机构进行咨询，并提供详细的个人信息和房屋情况，以便获得更准确的贷款额度信息。同时，也可以咨询专业的金融顾问或房地产经纪人，他们还可以根据您的具体情况提供更具体的建议。如果您有任何法律问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。