关于“100万的房子商贷能贷多少”的问题，具体贷款额度会受到多种因素的影响。一般来说，商业贷款的额度通常是房产评估值的一定比例，这个比例一般在70%左右。所以，如果一套房子的评估价值是100万，那么理论上可以贷到的额度大约是70万。

然而，实际贷款额度还会受到贷款人个人情况的影响，包括收入状况、负债情况、信用记录等。例如，收入稳定且信用良好的贷款人，银行可能会给予更高的贷款额度。反之，如果贷款人的负债较高或信用记录不佳，银行可能会降低贷款额度。

此外，不同银行的贷款政策也可能有所不同，因此具体贷款额度还需根据各银行的具体政策来确定。一些银行可能提供更高的贷款比例，或者有一些特殊的贷款产品可以满足特定的贷款需求。

总的来说，100万的房子商贷能贷多少并没有一个固定的答案，而是需要根据具体情况来评估。如果您有贷款需求，建议您咨询专业的贷款顾问或银行工作人员，他们可以根据您的具体情况提供更准确的贷款建议。