个人房租税点主要涉及几种不同的税种和相应的税率。以下是详细的解答：
增值税：
- 对于个人出租住房，适用5%的征收率，但实际操作中减按1.5%征收。
- 对于个人出租非住房，则按5%的征收率全额征收。
- 如果个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，且分摊后的月租金收入未超过10万元，那么可以免征增值税。
个人所得税：
- 个人将承租的房屋转租所取得的租金收入，需要按照“财产租赁所得”项目来计算并缴纳个人所得税。
- 对于个人出租住房取得的所得，税率为10%，但实际操作中有减按的优惠。
房产税：
- 个人出租房屋（非住房）时，通常按12%的税率来征收房产税。
- 然而，对于个人出租住房，税率降低为4%。并且，在2022年1月1日至2024年12月31日期间，对于符合减半征收条件的纳税人，还可以在这个4%的基础上再减半征收。
综上所述，个人房租的税点并不是单一的，而是根据出租的房屋类型（住房或非住房）以及具体的税收政策（如是否有减征、免征等优惠）来确定的。因此，在计算个人房租税点时，需要综合考虑多种因素，并参照最新的税收政策来进行计算。如果您有具体的房租收入情况，建议咨询当地税务部门或专业税务顾问，以获取更准确的税务指导和建议。