您好，关于50年住宅产权到期后如何续期及收费的问题，我为您详细解答如下：

首先，根据相关法律法规，住宅建设用地使用权期限届满的，会自动续期。续期费用的缴纳或者减免，将依照法律、行政法规的规定来办理。这意味着，当您的50年住宅产权即将到期时，您不需要担心房产会被收回，而是有权申请续期。

在具体操作层面，当50年产权的土地使用期限临近届满时，建议您提前一年向当地的土地管理部门提出续期申请。申请时，您需要提交一系列相关材料，包括但不限于土地出让合同、地上建筑物及其他附着物的产权证明等。这些材料将用于证明您对土地及地上建筑物的合法权利。

土地管理部门在收到您的申请后，会对申请进行审核。如果审核通过，土地管理部门会与您重新签订土地出让合同。新合同中会明确续期的期限、土地用途以及土地出让金等相关事宜。您需要按照新合同的约定，缴纳相应的土地出让金等费用。

至于续期费用的具体金额，这通常会根据当地土地出让的相关规定以及土地评估结果来确定。费用标准可能因地区、土地用途等因素而存在差异。因此，在申请续期前，建议您咨询当地的土地管理部门或相关机构，以了解具体的费用标准和计算方式。

总的来说，50年住宅产权到期后续期的流程相对明确，并且法律也保障了您的合法权益。只要您按照相关规定和程序进行申请，并缴纳相应的费用，就可以继续合法使用您的住宅及土地。希望这个解答能够帮助您更好地了解产权续期的相关事宜。