买了两年的房子是可以卖的。但具体能否顺利出售以及出售时所需遵循的规定，取决于房屋所在地的房地产政策，尤其是是否有限售政策。以下是对此问题的详细解答：

1. 非限售城市的情况：

   • 在没有限售政策的城市中，只要房屋产权清晰，无法律纠纷，且已取得房屋产权证书，购房者就可以根据自己的需求和市场情况随时出售房屋，无论房屋购买已满几年。

2. 限售城市的情况：

   • 在有限售政策的城市中，房屋出售需满足一定的限售年限，如2年、3年或5年等，具体年限依据当地政策而定。
   • 若房屋购买已满当地政策规定的限售年限，且其他条件（如产权清晰、无抵押等）也满足，则可以出售房屋。
   • 若房屋购买未满限售年限，则通常不能出售，除非有特殊政策规定或特殊情况（如法院裁决等）。

3. 税费问题：

   • 在出售房屋时，还需考虑税费问题。根据房屋购买时间、是否唯一住房、是否满足免税条件等因素，可能需缴纳增值税、个人所得税等税费。
   • 具体税费金额和计算方式需根据当地税务部门的规定和房屋的具体情况来确定。

4. 建议与总结：

   • 在决定出售房屋前，建议购房者先了解当地房地产政策和税费规定，确保自己符合出售条件并了解可能产生的税费成本。
   • 若有任何疑问或不确定之处，建议咨询当地房地产主管部门或专业律师（如我），以确保交易的合法性和合规性。

综上所述，买了两年的房子在符合当地房地产政策和税费规定的前提下是可以卖的。但具体出售条件和所需遵循的规定可能因地区而异，因此建议购房者在出售前务必了解清楚相关政策和规定。