房子满两年房产证刚办是可以卖的。从法律角度来看，并没有明确规定房产证不满两年的房屋禁止买卖，只要房屋的产权清晰，不存在查封、抵押等法律障碍，您就有权自主决定出售房屋。不过，在卖房时，您需要考虑以下几个因素：

1. 税费方面：

   • 房产证满两年的房屋在出售时，与未满两年的房屋相比，税费会有所不同。通常，满五年的商品房可以免征增值税，而未满两年的房屋可能需要缴纳一定比例的营业税，例如5.55%或其他根据地区政策而定的比例。
   • 除了营业税，还可能涉及个人所得税等其他税费。具体的税费标准会因地区和政策的不同而有所差异，因此在进行房产交易前，建议咨询当地的税务部门或房地产中介，以获取准确的税费信息。

2. 贷款政策：

   • 部分银行对于房产证不满两年的房屋在办理贷款时可能会采取更严格的政策，如提高首付比例、降低贷款额度等。这可能对购房者的购房能力和交易的可行性产生影响。
   • 如果您是通过贷款方式购房的，建议在卖房前了解清楚相关银行的贷款政策，以确保交易的顺利进行。

3. 交易流程：

   • 在进行房产交易时，您需要遵循一定的交易流程，包括签订购房合同、办理产权过户等手续。
   • 建议咨询当地的房地产中介或相关部门，全面了解交易流程以及可能涉及的法律法规，以确保交易的合法性和有效性。

综上所述，房子满两年房产证刚办是可以卖的，但在卖房前需要充分了解税费政策、贷款政策以及交易流程等相关信息，并咨询专业人士的意见，以确保交易的顺利进行和自身权益的保障。