您好，个人开具房租发票需要缴纳的税种主要包括以下几种：

1. 增值税：

   • 如果您出租的是住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
   • 如果您出租的是非住房（如商铺等），则按照5%的征收率计算应纳税额。
   • 需要注意的是，如果您采取一次性收取租金的形式，且分摊后的月租金收入未超过10万元，那么可以免征增值税。

2. 城市维护建设税：

   • 该税种以您依法实际缴纳的增值税税额为计税依据。
   • 税率根据您所在地的不同而有所差异：在市区为7%，在县城、镇为5%，不在市区、县城或镇的为1%。

3. 房产税：

   • 对个人出租住房，按4%的税率征收房产税，并且在2022年1月1日至2024年12月31日期间，可以在50%的额度内减征。
   • 如果出租的是非住房，则依照房产租金收入的12%税率征收房产税。

4. 个人所得税：

   • 个人将承租房屋转租取得的租金收入属于个人所得税应税所得，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。
   • 对个人出租住房取得的所得，减按10%的税率征收个人所得税。
   • 计算应纳税所得额时，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用。

5. 印花税：

   • 对个人出租、承租住房签订的租赁合同，通常是免征印花税的。但如果出租的是非住房，则需要按照租金的千分之一税率缴纳印花税。

6. 其他可能的税费：

   • 根据具体的税收政策和地方规定，可能还需要缴纳教育费附加、地方教育附加等税费。不过，根据相关政策，月销售额或营业额不超过10万元的缴纳义务人通常可以免征这些附加税费。

综上所述，个人开具房租发票时需要缴纳的税种和税率会根据出租房屋的类型（住房或非住房）、租金收入以及所在地的不同而有所差异。建议您在具体操作前咨询当地税务机关或专业税务顾问，以确保准确理解和遵守相关税收政策。