个人商铺空置时，通常仍需按规定缴纳房产税，但具体税额及是否享受税收优惠政策需依据当地税收法规和政策确定。以下是对此问题的详细分析：

一、房产税的基本规定

房产税是针对房产所有者征收的一种税种，其征收规定主要基于房产的原值或租金收入。对于个人商铺而言，无论其是否处于空置状态，都可能涉及房产税的缴纳问题。

二、房产税的计算方式

1. 从价计征：

   • 基于房产原值进行征收。
   • 具体计算方法为：按照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。
   • 房产原值通常指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
   • 重要点：无论商铺是否空置，只要属于应税房产，都需基于房产原值按此规定计算并缴纳房产税。

2. 从租计征：

   • 基于房产的租金收入进行征收。
   • 如果商铺此前有出租行为，那么以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
   • 重要点：即使商铺当前处于空置状态，但只要在其应税期间内曾有过出租行为并产生租金收入，就需按规定缴纳房产税。

三、税收优惠与减免

• 虽然上述规定表明商铺空置也可能需要缴纳房产税，但在实际操作中，一些地区可能会根据具体情况制定税收优惠政策或减免措施。
• 例如，有的地区可能对长时间空置且没有产生任何租金收入的商铺给予税收优惠；或者对新购置的商铺在一定期限内给予免税或减税政策。

四、建议与操作指南

• 由于房产税的具体规定和政策可能因地区而异，因此建议商铺所有者务必查阅当地的房产税相关法规和政策文件。
• 如对具体规定存在疑问或不确定如何操作，应直接咨询当地的税务部门以获取最准确、最权威的信息和指导。

综上所述，个人商铺空置时，虽然可能没有租金收入，但仍可能需要根据房产原值缴纳房产税。同时，也应关注当地是否有相关的税收优惠政策或减免措施。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。