个人空置商铺确实需要缴纳房产税。以下是关于此问题的详细解答：

一、房产税的基本规定

房产税是针对房产所有者征收的一种税种，其征收主要基于房产的原值或租金收入。对于个人商铺，无论其是否处于使用或出租状态，只要属于应税房产，都可能涉及房产税的缴纳。

二、从价计征

• 计算方式：房产税的一种计算方式是基于房产原值进行征收，即“从价计征”。具体计算方法为：按照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
• 税率：从价计征的税率为1.2%。
• 重要点：商铺空置时，仍需基于其房产原值按此规定计算并缴纳房产税。房产原值通常指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

三、从租计征

• 计算方式：另一种计算房产税的方式是基于房产的租金收入，即“从租计征”。如果商铺有出租行为，那么以房产租金收入为房产税的计税依据。
• 税率：从租计征的税率为12%。
• 重要点：即使商铺当前处于空置状态，但只要在其应税期间内曾有过出租行为并产生租金收入，就需按规定缴纳基于租金收入的房产税。

四、税收优惠与减免

虽然上述规定表明商铺空置也可能需要缴纳房产税，但在实际操作中，一些地区可能会根据具体情况制定税收优惠政策或减免措施。例如，长时间空置且没有产生任何租金收入的商铺可能会获得税收优惠，或者新购置的商铺在一定期限内可能享受免税或减税政策。这些具体政策需根据当地税收法规来确定。

五、建议与操作指南

• 查阅当地法规：由于房产税的具体规定和政策可能因地区而异，建议商铺所有者务必查阅当地的房产税相关法规和政策文件。
• 咨询税务部门：如对具体规定存在疑问或不确定如何操作，应咨询当地的税务部门以获取最准确、最权威的信息和指导。

综上所述，个人空置商铺确实需要缴纳房产税，但具体税额及是否享受税收优惠政策需根据当地税收法规和政策来确定。因此，商铺所有者应密切关注当地税务政策的变化，并及时咨询相关部门以确保合规缴税。