二手房首付交了能否退还，并非一概而论，而是取决于具体情况和合同约定。在特定情形下，购房者有权要求解除合同并退还首付；而在其他情况下，则可能需要承担违约责任。

1. 一般情况：

   • 在一般情况下，二手房首付交了是不能轻易退还的。因为支付首付通常意味着双方已经签订了具有法律约束力的购房合同。如果买方单方面要求退房退款，可能会构成违约，需要按照合同约定承担相应的违约责任。

2. 可以退还首付的特殊情形：

   • 卖方原因：
     • 房屋存在重大质量问题，如房屋主体结构有严重裂缝、漏水影响正常居住等，且卖方故意隐瞒。
     • 卖方未能按照合同约定履行义务，如未按时交房、无法提供房屋产权证书等。
   • 不可抗力因素：如地震、洪水等自然灾害或政府政策重大调整等不可抗力事件导致合同无法继续履行。
   • 双方协商一致：如果买方和卖方能够就退房退款事宜达成一致意见，并且该意见不违反法律法规的强制性规定。

3. 购房者自身原因：

   • 个人资金问题：如果因购房者自身资金周转困难导致无法继续履行购房合同，购房者通常需要承担违约责任，并与卖方协商退还部分首付。违约金的数额一般按照合同约定执行。
   • 征信问题导致贷款无法办理：若因购房者征信不良等原因导致无法获得银行贷款，从而无法继续支付剩余房款，首先应查看合同中对于贷款无法办理的相关约定。如有约定，按约定处理；如无约定，则需与卖方协商解决，并可能承担违约责任。

4. 注意事项：

   • 合同条款：在决定退房退款前，购房者应仔细阅读购房合同中的相关条款，特别是关于违约责任、退款条件及程序等方面的约定。
   • 违约责任：购房者应充分认识到因自身原因导致退房退款可能会面临一定的违约责任，并尽量与卖方进行友好协商。
   • 法律途径：如果卖方不同意退房退款或双方在协商过程中产生争议，购房者可以通过法律途径解决争议，如向人民法院提起诉讼或申请仲裁（如果合同中有仲裁条款约定）。

综上所述，二手房首付交了能否退还取决于多种因素。在面对此类问题时，建议购房者仔细审查购房合同中的相关条款，并根据具体情况采取合适的行动来维护自己的合法权益。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。