商品房办了房产证后与开发商一般无关。以下是对此结论的详细解释：
一、房产证的法律意义
房产证是房屋所有权的法定证明文件，它确认了房屋的所有权归属。一旦商品房办理了房产证，就意味着房屋的所有权已经从开发商转移到了购房者手中。
二、房屋所有权与开发商的关系
所有权转移：在商品房交易过程中，购房者通过支付购房款，从开发商处购买房屋，并办理房产证，从而成为房屋的所有权人。此时，房屋的所有权已经从开发商处转移到了购房者处。
后续责任：一般情况下，房屋办理了房产证后，开发商对于该房屋就不再承担直接的法律责任。除非存在房屋质量问题、保修期内的维修责任等特殊情况，否则开发商与房屋之间的法律关系基本结束。
三、特殊情况下的关系
虽然一般情况下商品房办了房产证后与开发商无关，但在某些特殊情况下，开发商可能仍需承担一定的责任或义务。例如：
房屋质量问题：如果房屋在保修期内出现质量问题，开发商可能需要承担维修或赔偿责任。
合同约定义务：如果购房者与开发商在购房合同中约定了某些特殊条款，如开发商承诺提供某些服务或设施，那么即使房屋办理了房产证，开发商仍需按照合同约定履行这些义务。
四、总结与建议
综上所述，商品房办了房产证后，一般情况下与开发商就无关了。但购房者仍需注意保留好购房合同、房产证等相关文件，以便在需要时维护自己的合法权益。如果遇到房屋质量问题或开发商未履行合同约定的情况，购房者可以及时向我咨询，寻求法律帮助。