商品房在符合相关法律法规和政策要求的情况下，是可以取得房产证的。以下是对这一结论的详细阐述：
有房产证的情况：
- 五证齐全：商品房要取得房产证，首先开发商必须具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》这“五证”。这是办理房产证的基础前提。
- 竣工验收合格：房屋建成后，必须通过相关部门的竣工验收，包括建筑工程质量、消防、环保等方面的验收。只有验收合格的房屋才能交付使用，并随后办理房产证。
- 税费缴清：购房者需要按照规定缴纳契税、维修基金等相关税费。这些费用全部缴清后，才能进入办理房产证的程序。
可能影响房产证取得的因素：
- 开发商违规操作：如未取得相关证件擅自开发、一房多卖等，这些违规操作可能导致购房者无法正常办理房产证。
- 房屋存在质量问题：如果房屋存在严重质量问题，无法通过竣工验收，那么也可能无法办理房产证。
- 政策因素：某些特殊性质的房屋，如小产权房，由于不符合相关政策规定，不能办理房产证。
综上所述，商品房在符合相关法律法规和政策要求的情况下是可以取得房产证的。但购房者在购买商品房时，应仔细核查开发商的资质和房屋的质量，以确保能够顺利取得房产证。如遇到任何问题，可及时向我咨询，我将为你提供专业的法律帮助。