商品房房本下来暂时不办是可以的，但需要注意相关风险和后果。下面我将从几个方面详细解释这个问题：

1. 产权归属与风险：

   • 商品房房本下来后，及时办理产权登记是确认房屋所有权的重要方式。如果暂时不办，从法律上讲，房屋的所有权并未完全转移到购房者名下，这可能会带来一定的风险。
   • 例如，开发商可能因债务问题导致房屋被查封或抵押，如果此时购房者还未办理产权登记，可能会面临房屋被强制执行或无法解除抵押的风险。

2. 办理时间的规定：

   • 虽然暂时不办房本可以，但根据相关法律法规和合同约定，购房者通常需要在一定期限内完成产权登记。超过这个期限，可能会面临违约责任或额外的费用。
   • 因此，建议购房者在房本下来后，尽快咨询相关部门或专业人士，了解具体的办理流程和期限要求。

3. 后续交易的影响：

   • 如果购房者计划在未来出售或抵押该房屋，没有房本将会是一个很大的障碍。因为房屋产权证明是进行这些交易的重要凭证。
   • 没有房本，购房者可能无法证明自己对房屋的所有权，从而影响交易的顺利进行。

4. 建议与措施：

   • 尽管暂时不办房本可以，但考虑到上述风险和后果，建议购房者在房本下来后尽快办理产权登记。
   • 如果因特殊原因暂时无法办理，可以与开发商或相关部门协商，了解是否可以延期办理或采取其他措施来保障自己的权益。
   • 同时，购房者也可以咨询专业律师或房产中介，获取更具体的法律建议和帮助。

综上所述，商品房房本下来暂时不办是可以的，但需要注意相关风险和后果。建议购房者在条件允许的情况下尽快办理产权登记，以确保自己的合法权益得到保障。如果你有任何关于房产纠纷或其他法律问题的疑问，可以直接向我咨询。