继承的动迁房在出售时，确实需要缴纳一系列税费。以下是对这些税费的详细解析：
一、契税
- 缴纳方：买方
- 税率：根据购房者房屋套数和面积而定
- 首套房：90平方米及以下按1%缴纳，90平方米以上按1.5%缴纳
- 二套房：90平方米及以下按1%缴纳，90平方米以上按2%缴纳
- 三套及以上：统一按3%缴纳
二、增值税（原营业税）
- 缴纳方：卖方
- 税率及条件：
- 若继承的动迁房满两年，免征增值税
- 若未满两年，需按房屋总价的5%或按交易差额乘以5.6%的税率征收（具体根据房屋性质，如普通住宅或非普通住宅有所差异）
三、个人所得税
- 缴纳方：卖方
- 税率及条件：
- 如果继承的动迁房满五年且是继承人家庭唯一住房，免征个人所得税
- 否则，需按房屋增值部分的20%或房屋总价的1%（具体比例可能因地区政策而异）缴纳
四、印花税
- 缴纳方：买卖双方
- 税率：按房屋总价的0.05%缴纳，普通住宅通常免征
五、土地增值税（部分情况下）
- 缴纳方：卖方
- 税率及条件：
- 卖方按交易总额1%缴纳，但普通住宅通常免征
- 非普通住宅满两年也可能免征（具体根据当地政策）
缴纳流程与所需材料
在缴纳税费时，您需要携带以下材料前往当地税务部门办理纳税申报和缴纳手续：
- 身份证
- 房产证
- 继承公证书（或相关继承证明文件）
- 购房合同（或出售合同）
- 其他可能需要的证明材料（如房屋评估报告等）
综上所述，继承的动迁房在出售时，需要根据房屋的具体情况（如房屋面积、套数、持有时间等）以及当地政策规定来缴纳相应的税费。建议您在出售前咨询当地税务部门或专业税务顾问，以获取准确的税费信息和缴纳流程。