您好，关于遗嘱继承的房屋在出售时需要缴纳的税费问题，这是一个涉及多个税种和具体条件的复杂问题。以下是我为您详细梳理的解答：

一、卖方（即继承方）需缴纳的税费

1. 个人所得税：

   • 如果您能提供房屋的原值凭证，那么应纳税所得额是转让收入减去房屋原值、转让过程中缴纳的税金以及合理费用后的金额，税率为20%。
   • 如果不能提供房屋原值凭证，那么通常会按照转让收入的1%来核定征收个人所得税。
   • 特别地，如果这套房屋是您家庭唯一的生活用房，并且您取得产权已经满五年（这里的五年是从继承前购房时间开始计算），那么可以免征个人所得税。

2. 增值税及附加税费：

   • 对于普通住房，如果房产证已经满2年，那么免征增值税；如果房产证不满2年，则需要按照5%的征收率全额缴纳增值税。
   • 对于非普通住房，如果房产证满2年，那么以销售收入减去购买住房价款后的差额按5%的征收率缴纳增值税；如果房产证不满2年，则同样按照不满2年的普通住房政策全额缴纳增值税。
   • 附加税费是基于增值税税额来计算的，包括城市维护建设税（税率根据地区不同有所差异，一般为7%、5%或1%）、教育费附加（税率为3%）和地方教育附加（税率一般为2%）。

3. 土地增值税和印花税：

   • 对个人销售住房，目前是暂免征收土地增值税的。
   • 印花税方面，虽然有些地区可能曾有按房价0.05%缴纳的规定，但根据最新政策，对个人销售或购买住房通常是暂免征收印花税的。不过，具体政策可能因地区而异，建议您咨询当地税务部门。

二、买方需缴纳的税费

买方主要需要缴纳的是契税，契税的税率根据房屋面积和购房情况来确定：

• 如果是首套房，房屋面积≤90平方米，契税税率为1%；房屋面积＞90平方米且＜144平方米，契税税率为1.5%；房屋面积≥144平方米，契税税率为3%（部分地区可能有所调整）。
• 如果是二套房，房屋面积≤90平方米，契税税率为1%；房屋面积＞90平方米，契税税率为2%（部分地区可能调整为3%）。
• 如果是三套及以上住房，契税税率一般为3%-5%，具体依当地政策而定。

三、其他注意事项

• 不同地区的税收政策可能存在差异，因此在出售继承房屋前，建议您务必咨询当地税务部门或专业律师，以确保准确了解并遵守相关税收政策。
• 在办理税务手续时，您需要准备好相关房产证明、继承证明等材料。
• 除了上述主要税费外，还可能产生一些小额费用，如登记费、交易手续费等。

综上所述，遗嘱继承的房屋在出售时涉及的税费问题确实比较复杂，需要根据具体情况进行细致分析。希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时告诉我。