在出售通过遗产继承获得的房屋时，主要需要缴纳的税费包括契税、个人所得税，以及可能涉及的增值税及附加税、印花税等，具体税费情况需根据房屋的具体情况以及当地的税收政策来确定。以下是对这些税费的详细解释：

1. 契税：

   • 情况说明：契税通常是在房屋产权发生转移时，由承受方（即买方）缴纳。但在某些地区或特定情况下，如果卖方在继承房屋后再次出售，且该房屋并非其唯一住房，或者存在其他应税情形，卖方也可能需要承担部分契税责任（这通常与当地的税收政策及具体交易情况有关，并非普遍现象）。不过，从常规理解及大多数地区的实践来看，契税主要由买方承担。但为全面起见，需注意存在卖方可能因特定原因需承担契税的情况。
   • 计算公式（若卖方需承担，仅为示例，实际中较少见）：契税 = 房屋成交价 × 契税税率（契税税率根据房屋面积、是否首套房等因素有所不同，一般在1%-3%之间）。

2. 个人所得税：

   • 情况说明：根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关规定，个人出售通过继承取得的房屋，如果该房屋并非其唯一住房，或者出售价格高于继承时的市场价值，那么卖方需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算基础是房屋出售价格与继承时市场价值（或相关成本）之间的差额。
   • 计算公式：个人所得税 = （房屋出售价格 - 继承时市场价值 - 相关税费及合理费用）× 20%（或根据当地政策可能有所调整）。如果继承时市场价值难以确定，税务机关可能会根据评估价值或其他合理方法来确定。

3. 增值税及附加税：

   • 情况说明：如果继承的房屋在出售前持有时间不足一定年限（如2年或5年，具体根据当地政策），那么出售时可能需要缴纳增值税及附加税。增值税的计算基础是房屋出售价格与购买价格（或继承时的市场价值，视具体情况而定）之间的差额。
   • 计算公式（以持有时间不足2年为例）：增值税 = （房屋出售价格 - 购买价格）÷（1+税率）× 税率（税率一般为5%或5.6%，具体根据当地政策）；附加税则包括城市维护建设税、教育费附加等，通常为增值税的一定比例。
   • 特殊情况：如果房屋持有时间超过当地规定的免税年限，则通常免征增值税及附加税。

4. 印花税：

   • 情况说明：印花税是在房屋买卖合同签订时，由双方根据合同金额缴纳的一种税。不过，根据现行政策，个人销售或购买住房通常免征印花税。但需注意，这一政策可能因地区或时间变化而有所调整，因此在实际操作中需确认当地政策。

建议与注意事项：

• 在出售继承房屋前，建议先了解当地的税收政策及具体规定，以便准确计算应缴纳的税费。
• 如果对税费计算有疑问或不确定如何操作，可以向当地税务机关咨询或寻求专业税务人员的帮助。
• 在签订房屋买卖合同时，应明确约定税费的承担方及支付方式，以避免后续纠纷。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。