关于契税超过3年是否能退税的问题，这主要取决于具体的退税条件和相关法律法规的规定。以下是一些可能涉及退税的情况及所需资料，供您参考：

根据《中华人民共和国契税法》及《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》的规定，纳税人在缴纳契税后，若发生以下情形，可申请退税：

1. 权属转移合同无效、被撤销或解除：

   • 在依法办理土地、房屋权属登记前，如果权属转移合同或合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的契税。
   • 退税时需提交合同或合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的证明材料。

2. 因法院判决或仲裁裁决导致权属转移无效：

   • 如果因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除，且土地、房屋权属变更至原权利人，纳税人同样可以申请退税。
   • 退税时需提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书作为证明。

3. 出让土地使用权交付时的问题：

   • 在出让土地使用权交付时，如果因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积而需退还土地出让价款，纳税人也可以申请退税。
   • 退税时需提交补充合同（协议）和退款凭证。

4. 新建商品房交付时面积不符：

   • 在新建商品房交付时，如果实际交付面积小于合同约定面积而需返还房价款，纳税人同样可以申请退税。
   • 退税时需提交补充合同（协议）和退款凭证。

需要注意的是，申请退税时，纳税人应提供身份证件、完税凭证复印件，并根据不同情形提交上述相关资料。税务机关在收取退税资料后，会向不动产登记机构核实有关土地、房屋权属登记情况，符合条件的会即时受理，不符合条件的会一次性告知应补正资料或不予受理原因。

至于契税超过3年是否能退税，这并没有明确的时限规定。退税主要取决于是否满足上述退税条件，并且能否提供充分的证明材料。因此，如果您认为自己符合退税条件，建议尽快向当地税务机关咨询并申请退税。