大学生如果拥有房子，是有可能申请到抵押贷款的，但需要满足一系列的条件。

首先，大学生必须具备完全民事行为能力，这意味着他们能够独立进行民事活动，并对自己的行为负责。这是一个基本的前提。

其次，他们名下的房产必须是合法的，并且具备可抵押的条件。这通常包括产权清晰、无争议，以及房产的价值能够被银行或金融机构所认可。如果房产存在任何法律纠纷或产权不明确，那么将很难通过抵押贷款的申请。

此外，大学生还需要有稳定的收入来源或可靠的还款能力证明。这是银行或金融机构评估借款人是否有能力按时偿还贷款本息的重要依据。如果大学生没有稳定的收入，但能够提供其他可靠的还款能力证明（如父母或监护人的支持等），也有可能获得贷款。

在申请过程中，大学生需要准备详细的个人信息、房产证明、收入证明等相关材料，并按照银行或金融机构的要求进行申请和审批。这些材料将帮助银行或金融机构更全面地了解借款人的情况，从而做出更准确的贷款决策。

需要注意的是，不同的银行或金融机构对于大学生申请房产抵押贷款的具体要求可能会有所差异。因此，在申请前，大学生应该充分了解相关政策和规定，选择合适的贷款机构进行申请。同时，他们也应该谨慎评估自己的还款能力和风险承受能力，确保能够按时偿还贷款本息，避免因为贷款而给自己带来不必要的经济压力。