房贷用房子抵押是可以的。这是一种常见的融资方式，即房屋抵押贷款。以下是对此问题的详细解答：
一、法律依据
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，债务人或第三人可以将房屋作为抵押财产，为债务的履行提供担保。若债务人不履行到期债务，债权人有权就该财产优先受偿。因此，房屋可以作为抵押物来申请贷款。
二、房贷用房子抵押的具体操作
贷款条件：
- 房屋必须拥有完整、合法的产权证明，如房产证。
- 房龄一般要求不超过20-30年，具体视银行和金融机构政策而定。
- 房屋应具有市场价值和流动性，地理位置、配套设施等均为考量因素。
- 借款人需具备完全民事行为能力，有稳定的收入来源，并保持良好的信用记录。
贷款流程：
- 向银行或金融机构提交贷款申请及所需资料，包括身份证、房产证、收入证明等。
- 由专业评估公司评估房屋价值，作为贷款额度参考。
- 金融机构审核借款人资质、信用状况及还款能力，决定是否批准贷款及具体条款。
- 双方签订借款合同和抵押合同，明确权利义务。
- 在不动产登记部门办理房屋抵押登记，金融机构取得他项权证。
- 金融机构收到他项权证后，按合同约定发放贷款。
三、注意事项
- 信用记录与还款能力：这是贷款审批的关键因素，务必保持良好的信用记录和稳定的收入来源。
- 贷款期限与利率：根据个人实际情况选择合适的贷款期限，并仔细比较不同金融机构的贷款利率。
- 合同条款：签订合同时务必仔细阅读，了解各项费用和义务，避免后续纠纷。
- 法律法规限制：特殊性质的房屋可能受到法律限制，不得用于抵押。
- 房屋纠纷：存在产权纠纷或被司法查封的房屋，通常无法作为抵押物。
四、特殊情况说明
- 如果房贷尚未还清，且房屋有剩余价值，也可以考虑进行房屋二次抵押贷款。但需要确保房屋有足够的余值，并满足银行和金融机构的相关政策要求。
综上所述，房贷用房子抵押是一种合法且常见的融资方式。在申请前，建议借款人充分了解相关法律法规和贷款条件，确保自身符合贷款要求。同时，应谨慎选择金融机构，仔细阅读合同条款，并保持良好的信用记录和还款能力。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。