房开商办理自己公司的房产证确实需要交税。具体来说:
契税:根据《中华人民共和国契税暂行条例》及相关规定,房开商在取得土地使用权、房屋所有权时,应依法缴纳契税。契税的计税依据通常是土地、房屋权属转移时,当事人双方签订的契约(合同)上所载明的成交价格(或市场价格)。
印花税:根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则,房开商在办理房产证时,还需缴纳印花税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证(如合同、产权转移书据等)所征收的一种税。
其他税费:除了契税和印花税,房开商在办理房产证过程中可能还需缴纳其他相关税费,如登记费、工本费等,这些费用通常较低,且根据当地政策有所不同。
综上所述,房开商在办理自己公司的房产证时,确实需要缴纳相关税费。如果您在具体操作中遇到任何问题或需要进一步的法律咨询,请随时向我提问,我会尽力为您提供帮助。