针对你提到的新房拿到后不住的情况，处理方式可以依据你的具体需求和情况来决定。以下是一些建议，希望能帮助你做出合适的选择：

1. 出租房屋：

   • 如果你不打算立即居住，可以考虑将新房出租，以获取租金收入。出租前，建议了解当地租赁市场的行情，制定合理的租金价格，并签订正规的租赁合同，确保双方权益。

2. 空置并维护：

   • 如果你暂时不需要出租，也不打算立即居住，可以选择让房屋空置。但请务必注意，空置房屋也需要定期进行维护和检查，以确保房屋的安全和完好。例如，定期检查水电、门窗等设施，防止因长期无人居住而导致的损坏或安全隐患。

3. 作为投资或备用房：

   • 新房也可以作为你的长期投资或备用房。在这种情况下，你需要考虑房屋的保值增值潜力，以及未来的市场需求。同时，也要关注房地产市场的动态，以便在合适的时机进行买卖或出租。

4. 装修后居住或出售：

   • 如果你计划在未来居住或出售房屋，可以考虑先进行装修。装修可以提升房屋的居住品质和市场价值，但也需要投入一定的资金和时间。在装修前，建议做好预算和规划，并选择合适的装修公司或施工队伍。

综上所述，新房拿到后不住的处理方式有多种，你可以根据自己的实际情况和需求来做出选择。如果你有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以随时向我咨询。