关于房客提前退租是否还有房租要退的问题，这主要取决于租赁合同的具体条款以及退租的具体情况。以下是对这一问题的详细分析：

1. 合同有明确约定：

   • 如果租赁合同中明确规定了提前退租时房租的退还方式，那么应按照合同中的约定执行。例如，合同可能规定提前退租不退还剩余房租，或者规定在扣除一定费用后退还剩余房租。

2. 合同未明确约定：

   • 如果合同中没有明确约定提前退租时房租的退还方式，那么一般应遵循公平和诚实信用原则来处理。
   • 在这种情况下，提前退租通常被视为房客的违约行为，房东有权要求房客承担违约责任，赔偿因其违约造成的损失，如寻找新房客期间的空置损失等。
   • 在扣除合理损失及违约金后，剩余房租应退还房客。但具体退还金额需要双方协商确定，或者通过法律程序由法院或仲裁机构裁决。

3. 特殊情况：

   • 如果因不可抗力或房东过错导致房客提前退租，如房屋出现严重质量问题无法居住，那么房客无需承担违约责任，房东应退还全部剩余房租。
   • 如果房客提前退租经过了房东的同意，并且双方达成了新的协议，那么应按照新协议执行，可能退还部分或全部剩余房租。

综上所述，房客提前退租时是否有房租要退，取决于租赁合同的具体条款以及退租的具体情况。如果合同有明确约定，应按约定执行；如果合同未明确约定，则需要双方协商或通过法律程序解决。在任何情况下，都建议房客和房东在退租前进行充分沟通，以尽量减少争议和损失。