当房子烂尾后期被开发商接盘时，作为购房者或老业主，您可以采取以下步骤来应对这一情况，并确保您的权益得到妥善保护：

一、及时关注楼盘动态与公告

首先，您应密切关注新接手方（即新的开发商）发布的公告和楼盘的动态。这包括了解项目是否即将重新启动、工程进度如何、预计的交房时间等信息。您可以通过与接盘方沟通、查看工地现场、关注官方渠道等方式获取这些信息。

二、核实购房合同情况

接下来，您需要核实自己与原开发商签订的购房合同的效力以及后续履行的相关事宜。若原购房合同合法有效，新接手方有义务继续履行合同，包括按照约定的时间交房、办理产权登记等。因此，您应仔细查阅合同，明确自己的权利和义务，以及新接手方应承担的责任。

三、检查新接手方的资质

为了确保项目能够顺利完工，您还需要检查新接手方是否具备合法开发的资质。这包括了解其开发历史、信誉度、资金实力等方面的情况。如果新接手方缺乏必要的资质或存在不良记录，您可能需要更加谨慎地处理后续事宜。

四、与接盘方协商

如果新接手方的行为或计划与您原购房合同中的约定存在不符或变更的情况，您可以与接盘方进行协商。在协商过程中，您可以表达自己的诉求和期望，如尽快复工、完成房屋交付、赔偿损失（如有）等。同时，要保留好相关的沟通记录和证据，以便后续使用。

五、寻求政府或法律帮助

如果与接盘方的协商无果，或者您认为自己的权益受到了严重损害，您可以向当地的住房和城乡建设部门、房地产管理部门等政府部门反映情况，寻求帮助和支持。政府部门可能会介入协调，督促接盘方履行责任。此外，您也可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来支持自己的诉求。

综上所述，当房子烂尾后期被开发商接盘时，作为购房者或老业主，您应及时关注楼盘动态、核实购房合同情况、检查新接手方的资质、与接盘方协商以及寻求政府或法律帮助等步骤来应对这一情况。通过这些措施，您可以更好地保护自己的权益并推动项目的顺利进行。