面对房子烂尾十多年的情况，您可以采取以下措施来维护自己的权益：

1. 与开发商协商：

   • 首先尝试与开发商进行沟通，了解烂尾的具体原因以及他们是否有复工的计划。
   • 催促开发商尽快复工，并争取达成延期交房、损失补偿等协议。

2. 向政府反映：

   • 如果与开发商协商无果，您可以联合其他业主，共同向住建局、房管局等政府部门反映情况。
   • 政府可能会介入监管，推动项目复工，或者协调资源引入新的建设方或资金。

3. 走法律途径：

   • 如果上述两种方式均未能解决问题，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
   • 根据购房合同，起诉开发商违约，要求解除合同、返还房款及利息、赔偿损失。
   • 如果开发商资不抵债，您可以参与破产重整程序，以使项目得以续建。

4. 保留证据：

   • 在整个过程中，务必保留好购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等相关证据。
   • 这些证据在后续的法律诉讼或协商中将起到至关重要的作用。

5. 关于赔偿：

   • 如果确定开发商无法继续建设，且您选择通过法律途径解除合同，您可以要求开发商赔偿您的损失。
   • 赔偿金额通常包括已付房款、利息以及因房屋烂尾导致的其他实际损失。
   • 如果合同中有明确的违约赔偿约定，按约定索赔；如果约定不明，可以参照同地段同类房屋的租金标准来计算损失。

综上所述，面对房子烂尾十多年的情况，您可以通过与开发商协商、向政府反映、走法律途径等方式来维护自己的权益。同时，务必保留好相关证据，以便在后续的法律诉讼或协商中提供有力的支持。如果您在这个过程中遇到任何法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。