当您交了首付后房子却成了烂尾楼，这无疑是一个棘手的问题。以下是一些建议来帮助您应对这种情况：

首先，您应该立即与房地产开发商取得联系，明确表达您的担忧和诉求。您可以提出投诉，并要求开发商给出解决方案或进行损害赔偿。在此过程中，务必保留好所有与开发商的沟通记录，包括电话记录、邮件往来等，以备后续使用。

如果与开发商的协商无果，您可以考虑向当地警方报案，寻求警方的协助和调解。警方可能会介入调查，帮助双方进行协商，以期达成和解。然而，如果调解仍然未果，那么您就需要考虑采取更进一步的法律手段了。

在准备采取法律手段之前，请务必收集充分的证据来支持您的诉求。这些证据可以包括购房合同、付款凭证、开发商的承诺函、楼盘现状照片等。证据的充分性和有效性对于您后续的法律诉讼至关重要。

一旦您决定采取法律手段，可以选择向法院提起诉讼。根据《民事诉讼法》的相关规定，您需要确保您的起诉符合一定条件，包括原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织，有明确的被告，有具体的诉讼请求和事实、理由，以及属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

除了起诉退房外，您还可以根据合同中的约定，要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。如果开发商因为资金链等原因导致交房遥遥无期，您还可以选择依法或依约定解除合同，并要求开发商返还购房款、利息及违约金。

为了避免未来再次遇到类似问题，建议您在购房时务必谨慎。选择资质好、信誉高的开发商，查看开发商的证件是否齐全，注意楼盘的销售情况以及开发商的运营状况等。这些措施可以在一定程度上降低您购买到烂尾楼的风险。

总之，面对烂尾楼的问题，您需要保持冷静，采取合适的措施来维护自己的权益。同时，也要从这次经历中吸取教训，未来购房时更加谨慎。