“满五年唯一住房”的判定主要结合房屋产权证明、契税完税证明以及家庭名下房产情况来综合判断。以下是详细的判断标准：

1. 满五年的判定：

   • 对于普通商品房与经济适用房，满五年的判定主要依据两个时间标准：一是房产证登记时间，二是契税完税证明时间。这两个时间中，哪个时间在前，就按哪个时间计算。若其中任一时间达到或超过五年，即符合满五年的条件。
   • 对于已购公房，满五年的判定相对特殊，存在三个可参考的时间：房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期。同样，以这三个时间中最早的时间为准，只要有一个时间达到或超过五年，即可认为满五年。
   • 对于继承的房产，以被继承人获得产权时间为准；对于赠与的房产，直系亲属间赠与的以原房产证为准，非直系亲属间赠与的以新房产证为准。

2. 唯一住房的判定：

   • 唯一住房是指业主在该省份内（通常以省为单位，但具体操作中可能以市为单位查询）登记在国土局系统里只有这一套住房。这通常需要通过房屋登记部门查询业主名下的房产情况来确定。

综上所述，要判断一套住房是否为“满五年唯一住房”，需要同时满足满五年和唯一两个条件。在实际操作中，可以查阅相关产权证明文件，并通过房产登记部门核实信息，以准确判断是否为满五唯一的房子。如果您有具体的房产情况需要判断，可以直接向我提供详细信息，我将为您进行专业分析。