“不动产满五唯一”中的“满五”指的是从取得产权证的日期算起，持有该房产的时间已经大于等于5年。如果说房产证还没有办下来的话，也可以按照缴纳契税发票上的日期算起。而“唯一”则是指业主在该省份内，国土局系统里登记的只有这一套房子。如果房屋满足“满五唯一”的条件，在交易时可以享受免征部分税费的优惠政策。