关于“房主死后动迁补偿归谁所有”的问题，这主要取决于房屋的性质（公有还是私有）、房主是否留有遗嘱以及是否存在共同居住人等因素。以下是根据不同情况给出的详细解答：

1. 若房屋为公有，且存在共同居住人：

   • 根据相关法律规定，承租人死亡后，与其生前共同居住的人可以继续承租该房屋。因此，动迁补偿通常归共同居住人所有。

2. 若房屋为公有，但不存在共同居住人：

   • 若房主生前留有遗嘱，并指定了动迁补偿的归属，则按遗嘱执行。
   • 若无遗嘱，则公有居住房屋的补偿款一般归房屋的共同承租人（如有）、其他符合条件的同住人等相关主体。

3. 若房屋为私有：

   • 私有房屋的补偿款作为被继承人的遗产，由其法定继承人继承。法定继承人包括配偶、子女、父母等，他们按照法定继承顺序继承拆迁款，一般是均等分配，但也可能根据对被继承人的扶养义务、共同生活等情况有所调整。

4. 特殊情况：

   • 若拆迁款涉及房屋内的人口安置等因素，比如按人头给予的补偿，那么属于特定人口的部分归该人口所有，不属于遗产范畴，不参与继承分配。

在处理此类问题时，建议首先明确房屋的性质和权属情况，然后结合房主是否留有遗嘱以及是否存在共同居住人等因素进行综合判断。如有必要，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径来明晰权利并维护自身合法权益。

总之，房主死后动迁补偿的归属是一个复杂的问题，需要根据具体情况进行具体分析。希望以上解答能对您有所帮助。如有其他法律问题，欢迎随时向我咨询。