关于“房子满五年不唯一谁来交税”的问题，首先我们要明确的是，当所购房产已满五年但并非家庭唯一住房时，在转让过程中会涉及到多项税费的缴纳。这些税费包括契税、个人所得税、交易手续费、房屋所有权登记费以及房屋价值评估费等。

1. 契税：契税是由购房者来承担的。根据房屋面积以及购房资格的不同，契税的税率也会有所差异。具体来说，对于首套房建筑面积90平米以下的，按照1%的税率执行；对于90至140平米之间的，以房屋总价为基数，按1.5%的比例征收契税；而对于建筑面积超过140平米的，则依照房屋总价的3%来计算。

2. 个人所得税：个人所得税则是由卖方来承担的，税率通常为房屋交易价格的1%。

3. 其他费用：交易手续费、房屋所有权登记费以及房屋价值评估费等，这些费用根据具体情况由买卖双方协商承担，或者按照相关规定各自承担。

综上所述，对于“房子满五年不唯一谁来交税”的问题，契税是由购房者来承担的，而个人所得税则是由卖方来承担的。其他费用则需要根据具体情况来确定承担方。如果你在这方面还有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。