关于“房子卖给了中介没过户，房屋后期出现问题算谁的”这一问题，以下是我的详细解答：
结论：房子卖了但未过户，若房屋后期出现问题，责任归属需根据具体情况来判断。
详细分析：
房屋损坏与维修责任：
- 若房屋在未过户期间发生损坏（如因自然灾害、老化等原因），一般由卖方（即原房主）负责维修和赔偿。因为在此阶段，卖方仍为房屋的登记权利人，对房屋负有一定的管理责任。
第三人主张权利的风险：
- 若因房屋未过户，导致第三人对房屋主张权利（如主张房屋所有权或存在其他纠纷），此时买方可能面临较大风险。若买方已支付大部分房款且实际占有使用房屋，在一定条件下，买方可以依据买卖合同向卖方主张权利，要求卖方承担相应的法律责任。但这种情况在法律程序上可能会较为复杂，且存在一定的不确定性。
合同约定的责任承担：
- 如果双方在买卖合同中有明确约定关于未过户期间责任承担的条款，应按照合同约定执行。这意味着，如果合同中有明确规定谁应承担何种责任，那么在出现问题时，应首先依据合同条款来确定责任归属。
法律建议：
- 在房屋买卖过程中，双方应尽快完成过户手续，以降低因未过户而产生的法律风险。
- 在签订买卖合同时，双方应明确约定未过户期间的责任承担条款，以便在出现问题时有明确的法律依据。
- 如遇房屋买卖纠纷，建议及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。
综上所述，房子卖给了中介但没过户，房屋后期出现问题的责任归属需根据具体情况来判断。在处理此类问题时，应充分考虑合同条款、法律规定以及实际情况等因素。