房子过户没办证一般不能卖。具体分析如下：
从法律角度：没有房产证，房子的物权就无法转移，即不能过户。虽然买卖双方可以签订合同，并且只要合同符合条件，就具有法律效力，但交易对双方都存在风险。对于买家而言，可能面临卖家变卦、房屋有纠纷等风险，权益难以保障；对于卖家而言，若遇买家不付款，因没过户，维权也会很麻烦。
交易风险：在交易前，需要弄清楚房产证办不下来的原因。如果能尽快办理，应办好再交易；如果办不了，需要在合同中明确权责和违约等内容来降低风险。未办理房产证的房子在交易流程和风险上与有房产证的房子有很大不同，比如在签订购房合同后，产权转移无法及时完成，买方可能面临卖方违约或者房产被抵押等情况。
产权转移受限：根据《不动产登记暂行条例》，不动产所有权转移需依法登记才发生效力。未办房产证就无法进行产权过户登记，买家不能取得房屋完整产权。若卖方之后办理房产证出现问题，或因债务纠纷房屋被司法查封等，买家可能面临钱房两空的风险。
综上所述，虽然从法律上看，没有房产证也能卖房，但存在诸多风险和限制。因此，在实际操作中，建议买卖双方在交易前充分了解房屋情况及相关风险，并在合同中明确约定相关条款以保障各自权益。如果可能的话，最好还是等房产证办理下来后再进行交易。