房子没有房产证一般不建议买卖，因为存在较大风险。不过，在特定情形下也存在不同的法律后果，具体分析如下：

1. 房屋本身合法，只是暂未取得房产证：比如新建商品房在未办理初始登记前，这种情况下签订的买卖合同一般是有效的，但因无法及时办理产权过户登记，会存在较大风险。比如卖方可能在取得房产证后反悔，将房屋另行出售给他人并办理过户，此时原买方虽有合同，但可能无法取得房屋所有权，只能要求卖方承担违约责任。

2. 房屋本身存在违法建设等问题，无法取得房产证：这种情况下签订的买卖合同无效。因为此类房屋不具备合法的产权基础，不受法律保护，买卖双方的交易目的无法实现，交易行为自始无效，可能导致买方遭受经济损失。

从法律层面看，房产证是房屋所有权的合法凭证，没有房产证意味着房屋产权状态不明确，买卖行为的合法性会受质疑。若要进行此类交易，建议谨慎审查房屋产权情况，详细了解未能办理房产证的原因，并咨询专业律师拟定完善的合同，以明确双方权利义务，尽量降低风险。同时，购房者应充分认识到购买没有房产证的房屋可能面临的诸多风险，并谨慎决策。