房子过户构成财产转移，但该行为是否合法有效，需根据具体情况判断。
正常过户情况：
- 如果房子过户是基于正常的市场交易行为，如买卖、赠与（且符合法定赠与条件），并且交易过程合法、手续完备，不损害债权人等第三方利益，那么这种过户是合法有效的，属于正常的财产处置行为。在此情况下，无论过户后多久，都不会被视为非法的财产转移。
恶意转移财产的情况：
- 如果房子过户的目的是为了逃避债务、隐匿财产或规避法律责任，特别是当债务人以不合理的低价或无偿将房产过户给他人时，这种行为可能被认定为恶意转移财产。即使过户时间已经过去很久，如果债权人能够证明过户行为存在恶意，仍然有权请求法院撤销该过户行为，以保障自己的债权。
判断房子过户是否构成非法财产转移的关键因素：
- 过户行为的真实意图：是否出于恶意逃避债务、规避法律执行等不当目的。
- 过户过程的合法性：包括交易价格是否合理，相关手续是否完备。
- 是否损害债权人等第三方利益：如果过户行为导致债务人财产减少，影响债权人债权实现，则可能被视为非法财产转移。
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，财产转移需符合法律规定，否则可能面临被撤销的风险。
- 债权人可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权（自债务人的行为发生之日起五年内未行使的，撤销权消灭），请求法院撤销恶意的财产转移行为。
综上所述，房子过户本身构成财产转移，但该行为是否合法有效需根据具体情况判断。如果是正常的市场交易行为且手续完备，则属于合法的财产处置；如果是出于恶意逃避债务等不当目的，则可能被视为非法财产转移，并面临被撤销的风险。