诉讼前过户房子是否算财产转移，需根据具体情况判断。若为正当的合法交易或赠与，则通常不被视为转移财产；但若存在逃避债务等恶意目的，则很可能被认定为非法转移财产。以下是对此问题的详细分析：
一、正当情形下的房产过户
合理交易过户：
- 当房屋以合理的市场价格进行交易，并支付了相应的对价，同时办理了合法的过户手续时，这种行为属于正常的房产交易，不构成财产转移。例如，通过正规的房产中介进行交易，签订合法有效的买卖合同，并完成产权变更登记，此过程完全合法，不属于转移财产。
基于合理理由的赠与：
- 若房屋赠与行为发生在无债务纠纷等特殊背景下，且不存在逃避债务等恶意目的，同时办理了合法的赠与过户手续，这种赠与行为通常也不被视为转移财产。比如，父母经济状况良好，无对外债务，自愿将房屋作为子女的结婚用房等，此类赠与是合法且有效的。
二、恶意情形下的房产过户
债务产生在前，过户在后：
- 若在已经产生债务纠纷，如对他人负有到期债务且无力偿还的情况下，为了逃避债务履行，故意将房屋过户给他人，这种行为极有可能被认定为恶意转移财产。债权人可通过法律途径，如向法院申请撤销该过户行为，以保护自身权益。
明显不合理的过户行为：
- 当自身经济困难，没有其他财产足以清偿债务，却将唯一的房产过户给他人，导致自己丧失偿还债务的能力时，法院很可能认定这种过户行为是为了逃避债务，属于恶意转移财产。此类行为不仅损害了债权人的利益，也违背了法律的公平原则。
低价转让或与特定关系人交易：
- 若房屋以明显低于市场价格的金额被卖出，或者将房产卖给近亲属或关系密切的朋友，并且交易过程中存在不合理之处，如未实际支付房款，也可能被视为恶意转移财产。
三、法律后果及应对措施
- 法律后果：如果被怀疑存在恶意转移财产的行为，对方当事人有权向法院申请撤销该房屋买卖或赠与行为。法院在审理后，若认定过户行为确实属于恶意转移财产，将会支持撤销申请，使房屋产权恢复到交易前的状态，以保障债权人等相关方的合法权益。
- 应对措施：在进行任何财产转移之前，特别是面临诉讼或可能被起诉的情况下，建议咨询专业律师（即向我咨询），以确保你的行为合法、有效，并最大程度地保护你的权益。同时，务必确保交易的合法性、合理性和正当性，避免给自己带来不必要的法律麻烦。
四、法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第二百零八条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
- 《中华人民共和国民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
- 《中华人民共和国民法典》第五百三十八条：债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
综上所述，诉讼前过户房子是否算财产转移，需根据过户的具体原因、时间、当事人的经济状况以及债务产生情况等多方面因素进行综合判断。只有确保过户行为的合法性、公正性，并尊重他人的合法权益，才能避免不必要的法律风险。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。