对于还在还贷中的房子在离婚时的处理问题，这确实是一个涉及多个方面的复杂议题。以下是对此问题的详细解答：
一、房子归属的协商与判决
协商处理：
- 如果双方能够协商一致，可以约定房子归其中一方所有，由该方继续还贷，并给另一方相应的补偿。补偿金额通常是通过双方协商确定的，一般会考虑房屋现值、未还贷款余额以及双方对房屋的贡献等因素。
法院判决：
- 如果协商不成，法院会根据房子的实际状况、双方的出资以及对房子的贡献等因素进行判决。通常会判决房子归某一方所有，该方需要给另一方支付房屋折价款。折价款一般是房屋现在的价值减去还没还完的贷款余额的一半（若双方贡献不均等，则可能根据具体情况调整）。
二、贷款债务的分担
婚前一方购房，婚后共同还贷：
- 如果房子是婚前一方以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，那么离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院一般会判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。
婚后共同购房：
- 如果房子是婚后夫妻共同购买的，贷款属于夫妻共同债务，通常由双方共同承担。具体分担比例可由双方协商；协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
三、房子过户的法律问题
协议离婚：
- 若双方协议离婚并对房产归属有明确约定，需先经贷款银行同意。因为房屋处于抵押状态，未经银行许可擅自过户可能违反抵押合同约定。获得房产的一方可以在履行完剩余贷款债务后办理过户手续。
法院判决离婚：
- 若通过法院判决离婚，法院判决房产归属一方时，获得房产的一方同样需要在履行完剩余贷款债务后办理过户。在此过程中，需携带生效法律文书、身份证明等材料前往不动产登记部门办理。
四、其他注意事项
房屋增值部分的分割：
- 无论房子是婚前还是婚后购买，离婚时都需要考虑房屋增值部分的分割。这部分价值的分割通常需要根据具体情况进行协商或法院判决。
后续贷款的偿还：
- 如果房子判给一方，该方需要继续偿还剩余贷款。另一方是否需要承担部分房贷，需要根据双方的协商或法院判决来确定。
综上所述，处理还在还贷中的房子在离婚时的归属问题，需要综合考虑多个因素，包括房子的实际状况、双方的出资及贡献、贷款债务的分担以及房屋增值部分的分割等。建议双方在协商或诉讼过程中寻求专业法律人士的帮助，以确保自己的权益得到妥善保护。