关于贷款买房何时能开具全额发票的问题，这主要取决于购房款的支付情况以及开发商的财务流程。一般来说，在以下几种情况下，您可以获得全额发票：

一、全款购房

如果您选择全款购房，那么在支付完全部购房款后，开发商通常会立即或在一个较短的时间内（如几天或几周内，具体取决于开发商的财务流程）为您开具全额购房发票。这是因为在全款支付的情况下，购房交易已经完成，开发商有义务提供全额发票作为购房凭证。

二、贷款购房

对于贷款购房的情况，全额发票的开具可能会稍微复杂一些，因为购房款是分期支付的，包括首付款和银行贷款部分。

1. 首付款：在支付首付款后，您通常可以从开发商那里获得一张首付款的发票或收据。这张发票或收据会明确注明是首付款，并且金额会与您的首付款金额相符。

2. 银行贷款部分：银行贷款部分通常不会立即开具发票，因为这部分款项是由银行直接支付给开发商的。一般情况下，当银行贷款全额支付给开发商后，开发商会整合首付款和银行贷款的金额，为您开具一张全额购房发票。这个过程可能需要一些时间，具体取决于银行放款的速度以及开发商的财务处理流程。

3. 特殊情况：在某些特殊情况下，如开发商的财务流程较为繁琐或银行贷款放款速度较慢，可能会导致全额发票的开具时间延长。如果遇到这种情况，建议您与开发商或银行进行沟通，了解具体的进度和原因。

三、注意事项

• 保留好所有凭证：无论是全款购房还是贷款购房，都请务必保留好所有与购房相关的凭证，包括首付款发票、银行贷款凭证等。这些凭证在后续办理房产证、提取公积金等事务时可能会用到。
• 及时与开发商沟通：如果您对全额发票的开具时间有疑问或担忧，建议及时与开发商进行沟通，了解具体的进度和原因。开发商通常会给予合理的解释和答复。

综上所述，贷款买房时全额发票的开具时间主要取决于购房款的支付情况以及开发商的财务流程。在支付完全部购房款后（包括首付款和银行贷款部分），您应该能够从开发商那里获得全额购房发票。如果遇到任何问题或疑虑，请及时与开发商或银行进行沟通。