在二手房交易中，购房发票的开具与获取是一个非常重要的环节，它关系到您的合法权益以及后续多项手续的办理。以下是关于买二手房购房发票开具时间的详细解答：

一、定金支付阶段

当您与卖家达成初步购房意向并支付定金后，通常会收到卖家出具的收据。这张收据虽然不是正式发票，但同样具有法律效力，能够证明您已经履行了定金支付的义务。

二、首付款支付阶段

在签订购房合同并按约定支付首付款后，卖家应该向您开具首付款发票。这张发票会包含房屋的基本信息、买卖双方的信息以及首付款的金额等，是您支付部分房款的重要凭证。

三、银行贷款放款阶段（如适用）

如果您选择通过银行贷款来支付剩余房款，那么在银行放款后，卖家需要为您开具涵盖整个房屋交易金额的全额购房发票。这张发票证明您已经完成了全部房款的支付，是房屋交易完成的重要标志。

四、税费缴纳阶段

在交易过程中，您需要缴纳契税、印花税等税费。税务部门会当场为您开具完税凭证或发票，这些是您依法履行纳税义务的证明，对于办理房屋产权过户等后续手续至关重要。

五、取得不动产证后

完成房屋产权过户手续并取得不动产权证书后，如果卖家之前未开具全额购房发票，您有权要求补开。这可以确保您拥有完整的购房付款凭证，保障您的合法权益。

特别注意

• 全额购房发票不仅是您合法取得房屋所有权的凭证之一，还是后续办理落户、公积金提取等事项的重要依据。
• 由于地区或具体交易情况可能存在细微差异，建议在签订购房合同前与卖家、中介及当地税务或房产交易部门进行明确沟通。
• 为确保交易流程的顺利进行，请提前了解相关法律规定和操作流程，并在交易过程中妥善保管好所有发票和凭证。

总的来说，购房发票的开具时间会根据您的付款方式和交易阶段而有所不同。但无论如何，卖家都有义务在收到购房款后为您开具相应的发票。如果您在交易过程中遇到任何问题或疑问，建议及时咨询专业律师或相关部门以获取帮助。