在零首付二手房贷款交易中，卖方主要面临以下风险：

1. 违约风险：

   • 若买家后续无法按时偿还银行贷款，银行可能会行使抵押权，导致房屋被拍卖。虽然卖方已收到房款，但房屋被拍卖可能影响周边房价及自身声誉。
   • 在某些复杂情况下，卖方甚至可能被卷入买家与银行的纠纷诉讼中，需要花费时间和精力去处理这些法律问题。

2. 交易无效或撤销风险：

   • 零首付购房可能存在买家不符合购房资格或故意欺诈的情况，如提供虚假收入证明等材料获取贷款购房资格。一旦被发现，房屋交易可能被认定无效或撤销，卖方需重新处理房屋买卖事宜，从而遭受时间和经济上的损失。

3. 资金回收风险：

   • 零首付卖房，卖方看似已经收到房款，但实际上依赖于买家后续的贷款偿还。如果买家出现财务危机或恶意拖欠贷款，卖方可能面临不能及时足额收回款项的风险。因为银行在处置抵押物优先受偿后，若不足以弥补贷款，卖方难以从买家处获取剩余款项。

为了降低这些风险，卖方在零首付二手房贷款交易中应谨慎行事，对买家的购房资格和还款能力进行充分调查，并咨询专业律师以确保交易的合法性和安全性。同时，卖方也可以在合同中约定相应的违约责任和赔偿条款，以进一步保护自己的权益。