在二手房买卖中，确实存在一些风险需要特别注意。以下是一些主要的风险点：

1. 房屋买卖合同遗漏必要主体：如果房屋为多人共有，但订立合同时共有人未在买卖合同上签字，可能导致买卖合同无效。

2. 房屋买卖合同主体不合法：部分买受人在订立买卖合同时可能未核实房主的真实性，这可能导致买受人遭受损失。

3. 房屋存在物权瑕疵：包括房屋被司法机关查封、设定抵押或正在租赁等情况。这些情况都可能影响房屋的完整权利，甚至导致买卖合同无效。

4. 故意规避税收：如“高买低报”、延期过户、假赠予等方式，这些行为存在较大的法律风险，可能导致买卖双方遭受法律追究。

5. 房龄和房屋质量问题：二手房的房龄和房屋质量也是需要考虑的因素。老旧的房屋可能存在设施陈旧、维修成本高等问题。

6. 不良中介的欺诈行为：部分不良中介可能会利用虚假信息骗取定金及购房款，或者使用虚假房证进行欺诈。

为了降低这些风险，我建议您在购买二手房时采取以下措施：

• 确认房主的真实身份和房屋的合法完全产权。
• 在签订合同时，明确双方的权利义务及违约责任。
• 及时办理房屋过户手续，避免延期过户带来的风险。
• 对房屋进行详细的调查和评估，包括房龄、房屋质量等方面。
• 选择信誉良好的中介机构进行交易，以降低被欺诈的风险。

总的来说，二手房买卖中的风险是可以通过谨慎操作和充分了解来降低的。如果您有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。