关于“集体证房子不能过户是否可以退钱”的问题，这主要取决于具体的合同约定以及相关法律法规的规定。以下是我从几个角度为你做的详细分析：

1. 合同约定：

   • 首先，你需要查看购房合同中是否有关于过户不能时的退款条款。如果合同中明确规定了在某种情况下（如过户不能）卖方需要退还购房款，那么你可以依据合同条款要求退款。
   • 如果合同中没有明确规定，或者规定不明确，那么就需要进一步分析法律法规以及实际情况。

2. 法律法规：

   • 根据相关法律法规，如果房屋因为存在法律障碍（如产权不清、被查封等）导致无法过户，那么买方有权要求解除合同并退还购房款。
   • 但需要注意的是，具体能否退款以及退款金额可能还需要根据案件的实际情况、双方的过错程度以及法院或仲裁机构的裁决来确定。

3. 实际情况：

   • 你需要了解房屋无法过户的具体原因，是因为卖方的原因（如产权问题、债务纠纷等），还是因为政策变化、自然灾害等不可抗力因素。
   • 如果是卖方的原因导致无法过户，那么你可以更有力地主张退款；如果是不可抗力因素，那么可能需要双方协商解决。

4. 法律建议：

   • 在这种情况下，我建议你首先与卖方进行协商，看是否能够达成一致意见。
   • 如果协商无果，你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，比如向法院提起诉讼或申请仲裁。
   • 在整个过程中，你需要保留好所有相关的证据（如购房合同、付款凭证、沟通记录等），以便在需要时提供证明。

综上所述，集体证房子不能过户时是否可以退钱，并没有一个绝对的答案。这需要根据具体的合同约定、法律法规以及实际情况来综合判断。如果你遇到了这样的问题，建议你及时与我联系，我会根据你的具体情况为你提供更详细的法律建议和帮助。