关于贷款买房退税能退多少钱的问题，这并没有一个固定的答案，因为退税金额取决于多种因素的综合考量。以下是对这一问题的详细解析：

一、退税金额的核心要素与计算方式

1. 扣除标准：

   • 对于首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

2. 退税计算：

   • 退税金额根据个人所得税的超额累进税率制来计算。例如，若月应纳税所得额对应的税率为3%，则每月因房贷可减免的税额为1000元×3%=30元，一年可退税360元；若税率为10%，则每月可减免税额为100元，一年可退税1200元。

3. 综合所得与税率：

   • 退税金额与年度综合所得以及适用的个人所得税税率密切相关。应纳税所得额越高，适用的税率也可能越高，退税金额相应也会增加。

二、影响退税金额的其他因素

1. 贷款类型与额度：

   • 商业贷款与公积金贷款的退税计算基数可能不同，具体贷款额度也会影响退税金额。

2. 还贷情况：

   • 实际还贷情况，包括已偿还的本金和利息，是计算退税的重要依据。

3. 扣除比例选择：

   • 如果婚前各自都有首套住房贷款，可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除，或者双方分别按50%扣除，这将直接影响退税金额。

4. 政策调整：

   • 房贷退税政策可能会随国家税收政策的调整而发生变化，因此在计算退税时，务必参考最新的税收政策规定。

三、实例分析

以某纳税人为例，其全年综合所得收入为一定数额，扣除五险一金、子女教育等专项附加扣除后，应纳税所得额对应一定的税率。假设其首套房贷利息每月扣除1000元，那么根据个人所得税的超额累进税率制，可以计算出其因房贷利息扣除而能获得的退税金额。

四、结论与建议

综上所述，贷款买房退税的金额并非固定不变，而是受多种因素影响。为了更准确地了解自己能退多少钱，建议查阅相关的税收政策文件或咨询专业的税务顾问。同时，也可以通过税务部门的官方网站或APP进行申报和查询，以获取最准确的信息。在享受房贷退税政策时，务必确保符合相关条件，并在个人所得税汇算清缴时进行申报扣除。

如果您有具体的贷款买房退税问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问，我会根据您的实际情况给出更具体的解答和建议。