房产证上写单独所有,夫妻俩离婚时房产不一定能完全确定为夫妻共同财产,需要视具体情况而定。以下是几种可能的情况及其法律解释:
若房产为一方婚前购买并登记在其个人名下:
若房产为婚后双方共同出资购买:
若房产为一方通过继承、受赠等方式获得:
若房产为一方婚前付首付,婚后共同还贷:
综上所述,房产证上写“单独所有”并不能完全决定离婚时房产的归属。在离婚纠纷中,房产的分割是一个复杂的问题,需要综合考虑购房时间、资金来源、登记情况等多方面因素。因此,在处理此类问题时,建议双方协商解决,协商不成可向法院起诉,由法院根据具体情况判决。如果你在这方面有进一步的疑问或需要具体的法律建议,可以直接向我咨询。