房产证上单独所有不一定算夫妻共有。具体分析如下：

1. 一般原则：

   • 房产证上注明“单独所有”通常意味着该房产归一方独有，即登记方具有完全的所有权。
   • 在没有其他约定的情况下，一般会认定该房产属于登记方的个人财产。

2. 婚后购买的情况：

   • 如果是婚后购买的房产，即使房产证上注明“单独所有”，若无特殊约定，该房产也有可能被认定为夫妻共同财产，因为婚后所得通常属于夫妻共同财产。
   • 若夫妻双方有明确的书面约定，表明该房产为一方个人财产，则按照约定处理。

3. 法律约定与变更登记：

   • 夫妻双方有权通过约定将“单独所有”的房产转为夫妻共有，只要该约定是双方真实意愿且不违反法律强制规定，就具备法律效力。
   • 双方应尽快到房产管理部门办理变更登记手续，将房产登记改为夫妻共有，以保障双方权益。

4. 离婚时的处理：

   • 在离婚时，房产证上注明“单独所有”的房产是否分割，需根据具体情况判断。
   • 若该房产是婚前全款购买且登记在一方名下，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。
   • 若是婚后购买，即便登记为“单独所有”，若无婚内财产协议明确约定归一方所有，一般会认定为夫妻共同财产，并进行分割。

综上所述，房产证上单独所有是否算夫妻共有，需结合具体情况和相关法律规定进行判断。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。