非小区业主通常不能直接购买车位。依据相关法律，建筑区划内规划的车位、车库需先满足业主需求。小区车位类型多样，不同类型对非业主购买有不同限制。以下是对此问题的详细分析：

1. 专有车位：若开发商在满足业主需求后有剩余，非业主可能有购买机会，但需确保交易的合法性，并签订完善的合同以保障后续权益。

2. 公摊车位：此类车位归全体业主共有，非业主无法购买。

3. 人防车位：所有权归国家，一般不能买卖，只能租赁。

4. 地方政策差异：部分地区可能会出台具体规定，明确要求优先满足业主需求，若有剩余才允许非业主购买。因此，非小区业主在购买车位前，应了解当地的相关政策规定。

5. 法律依据：

   • 《民法典》物权编第二百七十五条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”
   • 《民法典》物权编第二百七十六条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。”

综上所述，非小区业主在购买车位时，需充分了解小区车位状况、当地政策以及相关法律法规，以确保交易的合法性和自身权益的保障。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。